נדל"ן

ארכיון הכתבות של נדל"ן7641 כתבות משויכות לתגית זו

• על הכוונת של בנק ישראל: משקיעי הנדל"ן

  למרות שבנק ישראל פתח נגדם במאבק, משקיעי הנדל"ן כאן כדי להישאר. אז מי הם אותם משקיעים? מהו שיעורם בקרב רוכשי הדירות החדשות והיכן נמצאות הערים החביבות עליהם?

• חיפשנו דירת 4 חדרים 20 ק"מ מתל אביב - מצאנו?

  כמה תעלה לכם היום דירת 4 חדרים בישוב אטרקטיבי הממוקם ברדיוס של 20 ק"מ מת"א: צפו בנכסים שנמכרו לאחרונה ב- 3 ערים שונות במרכז ישראל

• 71.3% מחובות משקי הבית - למשכנתאות

  היקף המשכנתאות עמד בסוף חודש אוגוסט על כ-272 מיליארד שקל. מתחילת השנה גדלו המשכנתאות ב-13.8 מיליארד שקל. העלייה בהיקף המשכנתאות החלה במאי השנה

• לא חוזרים לשוק: פחות משקי בית רוכשים דירה

  בזמן ש-17 אלף משקי-בית רכשו דירה, 21 אלף משקי-בית - שהם 55% מהגידול שנרשם במספר משקי-הבית - נותרו אשתקד ללא דירה בבעלותם. כמעט מול כל מחוסר דירה בישראל עומד משקיע

• אפשר לקנות דירת 3 חדרים בתל אביב ב-720 אלף שקל?

  ברחוב קמינסקה בקרית שלום נמכרה דירת 3 חד', 75 מ"ר בקומה ג', תמורת 720 אלף שקל. הדירה משופצת ויש מתוכה נוף לגינה; בבניין 4 קומות משנות ה-60

• בנק ישראל מתריע מפורשות מ"בועת נדל"ן"

  מזה כמה שנים נמנע בנק ישראל משימוש במונח בועת נדל"ן אך בסקירה הרבעונית שמתפרסמת היום מזהיר הבנק מאפשרות זו. לרכישת דירה בישראל נדרשות 8 שנות הכנסה - בארה"ב רק 3

• למה מחירי הדירות עוד יעלו?

  מחנק אשראי, ביורוקרטיה, מחסור בעובדים ופוליטיקה פנימית, רוני מזרחי מסביר מהם הגורמים שמעלים את עלויות הבנייה לקבלנים - וכתוצאה מכך גם לציבור

• איפה כדאי לקנות דירה ב-2.2 מיליון שקל?

  מדור "כלכלת בית": ב-2.2 מיליון שקל ניתן לרכוש דירת 3 חדרים ברחוב שינקין בת"א, קוטג' דו משפחתי בשטח 131 מ"ר בחדרה או פנטהאוז בעל 5 חדרים ברחובות

• היכן נמכרה דירת 3 חדרים ב-380 אלף שקל?

  ברמת השרון נמכרה דירת 5 חדרים ברחוב יבנה, 135 מ"ר + מרפסת שמש 8 מ"ר, קומה 4 מתוך 10, עם מעלית וחניה, ב-2.985 מיליון שקל

• ביקוש ל-4,180 דירות באוגוסט - שיא של 13 שנה

  מאז דצמבר 1999 לא נרשמו ביקושים כה חזקים לדירות. שיא של כשנתיים נרשם גם במכירות דירות חדשות: 2,282 דירות חדשות נמכרו באוגוסט - 100% יותר מאשר באוגוסט 2011

• בועה? מניות הנדל"ן בישראל הן אי של יציבות

  איך הפכה אלרוב לכוכבת, כיצד מתגמל השוק את מדיניות הדיבידנד של נתן חץ ומהי הפרמיה השלילית של קובי מימון?

• ארה"ב: המחיר החציוני לבית עלה ל-257 אלף דולרים

  מחירי הבתים החדשים בארה"ב זינקו ב-11% באוגוסט. מלאי הבתים החדשים עדיין נמוך - 141 אלף יחידות דיור. בכמה השוק רחוק מרמתו ב-2007?

• למה הישראלים קונים דירות כל כך גדולות?

  האם כל אחד בבית צריך חדר משלו? למה הישראלים מתעקשים לקנות דירות גדולות כל כך? פרויקט מיוחד בוחן את השאלה: לאן נעלמת הצניעות כשמגיעים לנדל"ן?

• טורקי חסך מדי יום מחיר חפיסת סיגריות וקנה בניין

  עלי אליק בן 56 שנה הגה לפני 23 שנים ניסוי במסגרתו הוא היה מעביר לאשתו מדי יום סכום השווה למחיר של חפיסת סיגריות. היום, בעזרת הכסף שהוא חסך, קנה בניין מגורים בן 4 קומות

• כמה תעלה דירת חדר במרכז תל אביב?

  למשקיעים ורווקים: כמה תעלה לכם היום דירת חדר בודד ב- 3 ערים נבחרות במרכז הארץ והיכן בדיוק ממוקמת דירה קטנטונת שנמכרה תמורת 1.3 מיליון שקל?

• ארה"ב: מדד הקבלנים הגיע לשיא של שש שנים

  המדד טיפס ב-3 נקודות ל-40 נקודות - מעל תחזיות האנליסטים. בשיא המיתון נפל המדד ל-8 נקודות ורק בדצמבר 2011 חצה את ה-20 נקודות. בתוך כך, הגירעון המסחרי של ארה"ב התכווץ ב-12% ברבעון השני

• פישר על מחירי הדירות: "ירידות מהירות אינן טובות"

  נגיד בנק ישראל לא מודאג מעליית המחירים, וטוען שהבעיה המרכזית בשוק הנדל"ן היא ההיצע. לדבריו, "אנחנו לא רוצים להרוג את השוק, וחותרים לאיזון בין מחירים ורמת הפעילות"

• צפו בווידיאו: דירות בת"א והרצליה ב-400 אלף שקל בלבד

  "מציאון הנדל"ן" של גלובס TV מצא 3 דירות בפחות מחצי מיליון שקל באזור המרכז

• דירת 4 חדרים באריאל ב-980 אלף שקל, שווה?

  למה כן? מחיר שקשה להתחרות איתו, נגישות טובה ותשואה יפה על ההשקעה. למה לא? תלות פוליטית ואלטרנטיבות זולות יותר ביישוב

• בכמה נמכרה דירת ארבעה חדרים בבאר יעקב?

  בשדרות יצחק רבין בשכונת המושבה נמכרה דירה בשטח 110 מ"ר עם מרפסת בשטח 10 מ"ר, מחסן וחניה תמורת 1.3 מיליון שקל

• לאומי: קצב הבנייה לא יספק הביקוש לדירות

  כלכלני לאומי: רמת המלאי הנוכחית של דירות למכירה ו"דירות בהמתנה" יכולה לסייע במיתון הלחצים לעליות מחירים בטווח הקצר

• רכישת הדירות על ידי צעירים זינקה ב-19%

  משרד האוצר פרסם סקירה רבעונית של שוק הנדל"ן ממנה עולה כי סך מכירת הדירות עלה ב-9% בהשוואה לרבעון הראשון ו-12% בהשוואה לרבעון השני בשנה שעברה

• שוק הדיור רותח: המשכנתאות באוגוסט זינקו לשיא של 6 מיליארד שקל

  מדובר בסכום הגבוה ב-20% בהשוואה לחודש יולי. הסיבה העיקרית: ההעדפה לרכוש דירה לפני עליית המע"מ שנכנסה היום לתוקפה. בנקאי: "בשבוע האחרון הייתה התנפלות מצד הלקוחות"

• שיא של 7 חודשים במכירות הדירות, ההיצע נפל ב-5%

  נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מראים: רוכשי הדירות הסתערו על הצפון ביולי וגרמו לזינוק של 111% במכירות . המכירות בת"א נפלו ב-26% ביולי ובאזור המרכז ירדו ב-6%

• צפו בדירות שתוכלו לקנות ב- 1.7 מיליון שקל

  הצצה ל- 3 דירות בערים שונות בישראל שנמכרו השבוע ב- 1.7 מיליון ש"ח: צפו במיקומים הספציפיים ובשכונות שבהן נמצאות הדירות שעומדות בתקציב

• שוק הנדל"ן חוזר למצבו טרם המחאה?

  במתחם 1200 בהוד השרון נבנות דירות שרובן 5-6 חדרים, במגדל עם לובי כפול ועוד. בתחילת יוני נרשמה עליית מחירים של 2% בדירות במתחם - האם השוק חוזר למצב שלפני המחאה?

• עוקץ הנדל"ן בארה"ב שהפיל ראש שב"כ לשעבר

  יעקב פרי, שוקי וויס, יורם באומן, עמוס לסקר הם רק חלק מהשמות של הבכירים מישראל שטוענים כי שלושה ישראלים לשעבר הונו אותם להשקיע מיליוני דולרים בהשקעות נדל"ן בהארלם

• "הקונים הבינו שמחירי הדירות לא ירדו"

  עמית קמינסקי, מנכ"ל חברת הייעוץ AMG משכנתאות: "מי שחשב שנושא הגדלת ההיצע ייפתר מהיום למחר מנותק מהמציאות. לבנות דירה בישראל לוקח שנה וחצי עד שנתיים"

• 4,200 דירות לדיור בר השגה במרכז הארץ

  במודיעין, רעננה וראש העין ייבנו אלפי דירות הן כדירות "מחיר למשתכן" והן כדירות להשכרה במחיר מפוקח לטווח ארוך. "קרקעות מדינה נועדו לשרת את האזרחים ולא רק את הרווחים"

• הקבלנים: "אם יוסרו חסמים - הדירות יוזלו"

  בהתאחדות הקבלנים זעמו על דבריו של יוג'ין קנדל שהעלה את יבוא הקבלנים מחו"ל כפיתרון לבעיית הדיור. "התחרות בענף גדולה, אבל אין תחרות למנהל ולבנקים"

• האם החלטת אטיאס להקפיא הפינויים מספקת?

  בעקבות האווירה הציבורית והתאבדותו של משה סילמן הורה שר השיכון אריאל אטיאס להקפיא פינויים של חייבים מהדיור הציבורי עד אחרי החגים. בארגונים החברתיים טוענים: לא מספיק

• תוך 4 שנים: מחירי הדירות בשדרות עלו פי שלושה

  המשקיעים במקום נהנו גם מהרחבת הדירות באמצעות ממ"דים שמימנה המדינה. הפוטנציאל של העיר עדיין לא מוצה לאור המשך הפיתוח במקום ואלפי הסטודנטים במכללה שבעיר

• האיש שעומד מאחורי ההצעות לרכישת קרקעות חקלאיות

  יקיר מלכה רק בן 27 וכבר הספיק לרכוש מאות דונמים של קרקעות חקלאיות, עם הבטחה שבבוא היום יופשרו למגורים. כל זאת תוך התעלמות מהמומחים הטוענים כי הכסף הלך לאיבוד

• הלמ"ס: 89% מהצרכנים חושבים שלא סביר לרכוש דירה

  80% מהנשאלים במסגרת סקר אמון הצרכן הביעו גם פסימיות לגבי האפשרות שייקנו מכונית. מדד אמון הצרכן ממשיך להצביע על פסימיות במשך 15 חודשים האחרונים

• שטייניץ: "אי שילוב חרדים במעגל העבודה יפגע בכלכלה"

  בכנס שיזם הבוקר משרד האוצר בנוגע לשכירות ארוכת טווח בישראל התייחס שר האוצר יובל שטייניץ גם לנושא ועדת פלסנר. "הדבר החשוב הוא השיוויון בנטל הכלכלי"

• דו"ח המבקר: אי סדרים בניהול נכסי הנדל"ן של מפלגות

  דו"ח מיוחד של מבקר המדינה היוצא מיכה לינדנשטראוס מעלה אי סדרים בניהול נכסי הנדל"ן של העבודה, המפד"ל, הליכוד, חד"ש ומרצ.

• עליה של 6% במכירת הדירות בחודש מאי

  הקונים חוזרים לשוק. בחודש מאי נמכרו במשק 1,770 דירות. מלאי הדירות עדיין נמצא ברמה גבוהה של 21 אלף דירות - רמה הגבוהה ב-31% מהרמה של מאי שנה שעברה

• פרויקט דיור בירושלים יכלול דירות להשכרה

  פרויקט "משכנות משואה" בדרום מערב ירושלים יכלול 156 יחידות דיור בשני מגדלים - חצי מהן מיועדות להשכרה. "היה קשה מאוד לשכנע את משרד האוצר להסכים למכרז הזה"

• בנק ישראל: "הצורך בדירות יילך ויקטן"

  בנק ישראל ערך אומדן למגמה הרב-שנתית של תוספת הדירות הנדרשת במגזר היהודי בשנים הקרובות לפיו הצורך יילך ויקטן. תידרש רמה של 36-35 אלף דירות בשנה.

• מה יקרה למחירי הדירות? לרוכשים אין כסף

  נתוני הרבעון הראשון של 2012 סותרים את המגמה שאיפיינה את שוק הדירות לאורך כל 2011, ויש הסבורים שהרוכשים שבו למשרדי המכירות. המציאות מורכבת הרבה יותר

• משרד האוצר: עלייה בקצב מכירת הדירות במאי

  לפי נתוני משרד האוצר בחודש מאי נמכרו למעלה מ-8,000 דירות, לעומת ממוצע של 7,000 דירות לחודש בחודשים ינואר-מרץ. רכישת הדירות על ידי משקיעים ירדה ב-19%

• היקף המשכנתאות בחודש אפריל ירד בכ-11.5%

  לאחר שבמרץ נרשם שיא בהיקף המשכנתאות שהעמידו הבנקים לציבור מאז אוגוסט 2011 ירד ההיקף במהלך חודש אפריל ועמד על 3.02 מיליארד שקל. כ-13.5% שימשו לרכישת הדירה להשקעה

• הלמ"ס: עלייה ב-17% במכירת דירות בחודש אפריל

  מספר הדירות שנמכרו בישראל בחודש אפריל הגיע בחודש אפריל לכ-1,690 דיורת. מגמת העלייה נמשכת מתחילת השנה

• הקבלנים: כ-80% מהזוגות הצעירים לא יכולים לרכוש דירה ללא סיוע מההורים

  הנתון המטריד לפי סקר התאחדות הקבלנים: גם העשירון התשיעי - בעלי הכנסה נטו של 19 אלף שקל - לא יכול לממן רכישת דירה באופן עצמאי. צופים כי מחירי הדירות יעלו ב-8% השנה

• סירב לפינוי בינוי - ויפצה ב-2.4 מיליון שקל

  בית המשפט קבע כי הדייר ברחוב סירקין בגבעתיים סירב לתכנית פינוי בינוי ללא סיבה סבירה ובחוסר תום לב ועליו לפצות את השכנים. מדובר בפסק דין תקדימי

• מחירי הדירות החדשות ירדו - הצעירים שבו לקנות

  מניתוח שערך מינהל הכנסות המדינה עולה כי ברבעון הראשון של השנה ירדו מחירי הדירות החדשות ב-3% בהשוואה לרבעון הקודם. שיעור הזוגות הצעירים מבין רוכשי הדירות עלה ל-42%

• "יציבות במחירי הדירות - עלייה במספר העסקות"

  מסקירה שערך השמאי הממשלתי ב-16 ערים עולה כי בשוק דירות ארבעת החדרים נרשמה עלייה משמעותית במספר העסקאות ברבעון הראשון ביחס לקודמו

• העיר בה נמכרו הכי הרבה דירות ברבעון: פתח תקווה

  כמות הדירות החדשות שנמכרו בחודש מרץ ירדה ב-14% לעומת חודש פברואר ל-1,547 דירות, כך עולה מנתונים שפירסם הלמ"ס. בפתח תקווה נמכרו ברבעון הראשון 349 דירות

• ירידה של 25% ברכישת דירות להשקעה ברבעון הראשון

  מספר עסקות הנדל"ן החודשיות בשוק עמד ברבעון הראשון של השנה על כ-7,400 דירות לחודש - ירידה של 19% לךעומת התקופה המקבילה אשתקד. ברבעון נמכרו רק 5,200 דירות להשקעה

• סקר החברות: הקשיים בענף הנדל"ן מתגברים

  סקר החברות של בנק ישראל מעלה כי חברות הבנייה מתקשות לבצע את הפעילות אותה תכננו. בשאר ענפי המשק עולה מהסקר מגמה של בלימת ההאטה שנצפתה בשנה שעברה